グリーンエクセル新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区木川東四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 100戸 / RC造

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7階 / 64.35㎡の場合

相場
2,788万円
43.3万円/㎡
2,201
2,592
2,984
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜2,984万円
40.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グリーンエクセル新大阪
2,680万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 64.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,680万円41.6万円7階 64.35㎡ 2LDK東
2025/12/062,680万円41.3万円1階 64.89㎡ 2LDK東
2025/10/233,380万円29.5万円9階 114.66㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,880万円44.8万円7階 64.35㎡ 2LDK+S東
2025/10/203,380万円29.5万円9階 114.66㎡ 1LDK+S南
2025/09/302,880万円44.4万円1階 64.89㎡ 2LDK東
2025/09/092,980万円46.3万円7階 64.35㎡ 2LDK+S東
2025/07/133,690万円32.2万円9階 114.66㎡ 1LD南
2025/05/143,880万円33.8万円9階 114.66㎡ 5LDK南
2024/05/262,480万円35.3万円7階 70.29㎡ 3LDK南
2023/07/212,098万円32.3万円1階 64.89㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
グリーンエクセル新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅7分 2,680万円41.6万円64.35㎡2LDK7階 / 9階建 東1979年100戸RC
2026/06/03カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,380万円36.1万円66㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2026/05/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円40.9万円65.52㎡2LDK7階 / 8階建 南1979年59戸RC
2026/06/08ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅7分 2,780万円38.7万円71.82㎡2LDK+4階 / 10階建 南1984年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市淀川区では4.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市淀川区
37.5万円/㎡
前年比-4.5%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンエクセル新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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